昆明市自然资源和规划局8月16日发布《环滇池空间形态与城市天际线控制规划(修编)》,春城晚报-开屏新闻记者从中获悉,规划将以望山见水为原则,在协调周边区域的基础上,环滇池地区整体形成“北高南低、北密南疏”的城市空间格局。
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塑造“呼马山-巫家坝城市新中心-滇池国际会展中心-三个半岛”的城市新轴线
该规划适用于滇池周边可视的最外层山体的山脊线(以下简称“滇池面山界线”)围合的区域,总面积约1661平方公里。规划以保护滇池湖盆地的地形特征和城市周边的山水轮廓,对城市景观风貌敏感的临湖临山区域进行建设活动控制,建设活动应以山体保护与生态修复为主。
据悉,临湖临山区域为重点高度控制区,应严格控制建筑高度,使建筑与自然山水融为一体,塑造良好的城市景观形象。城市建设应与自然山水环境相呼应,延续昆明长虫山、碧鸡山、金马山、滇池的“大三山一水”传统格局。疏解主城功能,严守历史城区传统格局及城市传统中轴线,塑造“呼马山-巫家坝城市新中心-滇池国际会展中心-三个半岛”的城市新轴线。
在协调周边区域的基础上,环滇池地区整体形成“北高南低、北密南疏”的城市空间格局。按照“北高南低、北密南疏”的城市空间形态要求,各城市组团应当结合周边山水环境特征、规模尺度、文化底蕴塑造从中心地区向山边水边逐渐跌落,从环滇池由北向南逐渐跌落的整体天际线轮廓,保证环滇面山各重要观景效果。
明确环滇池各城市区域风貌特色
规划明确,环滇池的各个城市组团应结合周边山水环境特征、规模尺度、文化底蕴,塑造不同的建筑韵律节奏,形成各具特色的城市整体景观特征。
主城区和呈贡区应着力塑造“远山大城”景观风貌特色,构建现代都市景观,强化与自然山体相协调的天际线轮廓。
晋城区域应着力塑造“前丘远城”景观风貌特色,依托山丘地形,塑造历史小镇景观。
昆阳区域应着力塑造“大山小城”景观风貌特色,依托自然山水,塑造生态小城景观,适当构筑标志性建筑。
海口区域应着力塑造“近山小镇”景观风貌特色,打造山地小镇景观。
滇池西岸区域应着力塑造“大山大绿”景观风貌特色,保护自然山水、限制城市开发,打造以自然山水环境为主的生态休闲度假景观。
引导高层建筑向城市中心、副中心、轨道站点周边聚集
根据相关规划,按照城市空间形态和天际线控制要求,结合空间规划格局和总体城市设计结构、区域位置与生态敏感程度,将滇池面山界线以内的空间进行分区管控,分为临湖高度控制区、临山高度控制区、特殊高度控制区和一般高度控制区。
其中,临湖高度控制区内的地块应严格控制建筑高度,保障临湖区域的城市天际线与山水风貌相协调,展现高原湖滨城市形象。
临山高度控制区内的地块应重点控制建筑高度,保障城市天际线与自然山体相融合。
特殊高度控制区内的地块建筑高度应进行专项研究后确定。一般高度控制区内的地块建设应结合相关规划的高度控制要求,引导高层建筑向城市中心、副中心、轨道站点周边聚集。
春城晚报-开屏新闻记者 张勇
一审 杨茜
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